新耐震基準適合住宅

新耐震基準の正式名称は、新耐震設計基準です。

建物が最低限度の耐震能力を備えていることを保証している1981年(昭和56年)6月1日に改正され建築基準法に定められている
新しい耐震基準のことです。

この新耐震基準と区別する為に、1981年(昭和56年)6月1日以前の耐震基準のことを旧耐震基準(旧耐震設計基準)と呼んでいます。

また、新耐震基準と地震の震度の関係が気になるところですが、新耐震基準における建築物の強度を地震の震度やマグニチュードに
例えると、新耐震基準は、マグニチュード8前後の巨大地震を想定し、震度6強から震度7の揺れでも建物が倒壊しないような基準
となっています。

新耐震基準の目標

 中地震時(一次設計)大地震時(二次設計)
推定震度
(想定加速度)
震度5程度
(80〜100ガル)
震度6程度
(300〜400ガル)
層間変形角 1/200以下 1/100〜1/50
構造部材の状況 部材は全て許容応力度内にある大きなひび割れは起こらない 降伏する部材も出るが、粘りにより地震エネルギーを吸収し、倒壊は起こらない
非構造部材の状況 外装材の損傷はあっても軽微に留まる 外装材に損傷が出る建築設備に損傷が出る
再使用 補修が必要な場合も軽微な補修で再使用 再使用には慎重な調査を要する

新耐震基準適合住宅

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おすすめポイント こだわりの三井ホーム施工。人気のアイランドキッチン、IHクッキングなど暮らしを豊かに彩る充実の設備・仕様です。駐車可能台数:2
中古戸建 大田区南馬込4丁目
5/25
 
所在地大田区南馬込4丁目
アクセス都営都営浅草線「西馬込」徒歩12分
価格7,480万円 築年2011年
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おすすめポイント 東横線・目黒線「田園調布」駅から徒歩約7分。言わずと知れた高級住宅街「田園調布」に佇む2011年築のRC住宅です。緑豊かな閑静な住宅街にありながら、4駅3路線ご利用頂けるアクセス良好な立地です。駐車可能台数:1
中古戸建 大田区田園調布2丁目
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所在地大田区田園調布2丁目
アクセス東急目黒線「田園調布」徒歩7分
価格12,500万円 築年2011年
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おすすめポイント 安心の東急ホームズ設計・施工の2011年築の4LDK中古戸建です。北西角地、道路幅員・間口も広く陽当たり・開放感も良好です。また宅盤が地上より約1・6m高くなっているので、通行人の視線も気にません。災害に強い地域
中古戸建 世田谷区赤堤3丁目
7/2
 
所在地世田谷区赤堤3丁目
アクセス東急世田谷線「松原」徒歩5分
価格8,480万円 築年2011年
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3LDK
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建物構造木造
画像5枚以上
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おすすめポイント 大井町線、田園都市線の2路線がご利用可能、緑溢れる閑静な住宅街の北東・南東角地です。2011年築のこだわりの注文住宅は、陽当たりと開放感が魅力の約21帖LDK+3部屋。暮らしを彩る充実の設備仕様です。災害に強い地域
中古戸建 世田谷区野毛2丁目
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所在地世田谷区野毛2丁目
アクセス東急大井町線「上野毛」徒歩13分
価格6,980万円 築年2011年
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3LDK
90.3
建物構造木造
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おすすめポイント 緑豊かな「成城学園」エリアの閑静な住宅街。全室8帖以上、各室に大きめのロフトが付いており、またWICもあるなど収納充実しております。新規内外装フルリフォームも実施済み。南西向きで陽当たりも良好です。駐車可能台数:1災害に強い地域
中古戸建 世田谷区喜多見3丁目
5/19
 
所在地世田谷区喜多見3丁目
アクセス小田急電鉄小田原線「成城学園前」バス8分
価格5,180万円 築年2011年
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2LDK
117.38
建物構造木造
値下げ物件
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中古戸建 目黒区鷹番2丁目
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所在地目黒区鷹番2丁目
アクセス東急東横線「学芸大学」徒歩7分
価格16,800万円 築年2011年
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137.86
建物構造鉄骨造
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おすすめポイント 平成22年築の旭化成へ―ベルハウス!スーパーやコンビニ、学校なども近く住環境良好です!
中古戸建 世田谷区桜丘4丁目
2/10
 
所在地世田谷区桜丘4丁目
アクセス小田急電鉄小田原線「千歳船橋」徒歩14分
価格5,490万円 築年2010年
間取り
面積(m²)
2LDK
82.08
建物構造軽量鉄骨
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おすすめポイント 人気の学芸大学・三軒茶屋エリア!充実の設備・仕様!スーパーやコンビニ、学校なども近く住環境良好です!駐車可能台数:3
中古戸建 世田谷区下馬3丁目
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所在地世田谷区下馬3丁目
アクセス東急東横線「学芸大学」徒歩17分
価格24,500万円 築年2009年
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おすすめポイント 都心立地にありながら緑豊かな閑静な住宅街です。4駅3路線ご利用可能とアクセス良好。南向き、全室二面採光なので陽当たり・開放感も良好です。備え付けの家具はコルビジェやカッシーナ、充実の設備・仕様です。駐車可能台数:1災害に強い地域
中古戸建 大田区南千束2丁目
2/24
 
所在地大田区南千束2丁目
アクセス東急大井町線「北千束」徒歩7分
価格10,800万円 築年2009年
間取り
面積(m²)
3LDK
96.61
建物構造その他
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中古戸建 大田区東雪谷1丁目
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所在地大田区東雪谷1丁目
アクセス東急池上線「洗足池」徒歩7分
価格6,280万円 築年2009年
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84.41
建物構造木造
画像5枚以上
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おすすめポイント 京浜空港線「糀谷」駅から徒歩約5分。3駅複数路線ご利用可能な好立地です。住友林業の注文住宅、開放感のある北東角地の広々5SLDKです。新規内外装フルリフォーム済。屋上にはスカイバルコニーもございます。駐車可能台数:1
中古戸建 大田区南蒲田3丁目
5/19
 
所在地大田区南蒲田3丁目
アクセス京急空港線「糀谷」徒歩5分
価格7,680万円 築年2008年
間取り
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5SLDK
108.65
建物構造木造
値下げ物件
画像5枚以上
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中古戸建 渋谷区神宮前5丁目
5/15
 
所在地渋谷区神宮前5丁目
アクセス東京地下鉄千代田線「明治神宮前」徒歩8分
価格79,000万円 築年2008年
間取り
面積(m²)
3LDK
206.84
建物構造RC
駅徒歩10分以内
3LDK以上
80m²以上
   
 
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面積(m²)
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価格価格万円 築年築年
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面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
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価格価格万円 築年築年
間取り
面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
会員限定
 
おすすめポイント 駐車可能台数:2
中古戸建 目黒区三田2丁目
7/8
 
所在地目黒区三田2丁目
アクセスJR山手線「目黒」徒歩11分
価格27,500万円 築年2008年
間取り
面積(m²)
5LDK
149.09
建物構造RC
画像5枚以上
3LDK以上
80m²以上
   
 
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価格価格万円 築年築年
間取り
面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
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価格価格万円 築年築年
間取り
面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
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価格価格万円 築年築年
間取り
面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
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価格価格万円 築年築年
間取り
面積(m²)
間取り/面積 建物構造建物構造
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中古戸建 世田谷区等々力2丁目
6/14
 
所在地世田谷区等々力2丁目
アクセス東急大井町線「尾山台」徒歩7分
価格14,800万円 築年2007年
間取り
面積(m²)
5LDK
166.6
建物構造軽量鉄骨
駅徒歩10分以内
3LDK以上
80m²以上
   
 
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価格価格万円 築年築年
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価格価格万円 築年築年
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価格価格万円 築年築年
間取り
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価格価格万円 築年築年
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