新耐震基準適合住宅

新耐震基準の正式名称は、新耐震設計基準です。

建物が最低限度の耐震能力を備えていることを保証している1981年(昭和56年)6月1日に改正され建築基準法に定められている
新しい耐震基準のことです。

この新耐震基準と区別する為に、1981年(昭和56年)6月1日以前の耐震基準のことを旧耐震基準(旧耐震設計基準)と呼んでいます。

また、新耐震基準と地震の震度の関係が気になるところですが、新耐震基準における建築物の強度を地震の震度やマグニチュードに
例えると、新耐震基準は、マグニチュード8前後の巨大地震を想定し、震度6強から震度7の揺れでも建物が倒壊しないような基準
となっています。

新耐震基準の目標

 中地震時(一次設計)大地震時(二次設計)
推定震度
(想定加速度)
震度5程度
(80〜100ガル)
震度6程度
(300〜400ガル)
層間変形角 1/200以下 1/100〜1/50
構造部材の状況 部材は全て許容応力度内にある大きなひび割れは起こらない 降伏する部材も出るが、粘りにより地震エネルギーを吸収し、倒壊は起こらない
非構造部材の状況 外装材の損傷はあっても軽微に留まる 外装材に損傷が出る建築設備に損傷が出る
再使用 補修が必要な場合も軽微な補修で再使用 再使用には慎重な調査を要する

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所在地世田谷区船橋3丁目 ウィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン
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所在地世田谷区池尻2丁目 ピアース三宿
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所在地渋谷区神宮前1丁目 パークコート神宮前
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価格5,980万円 築年2009年
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所在地港区六本木7丁目 オープンレジデンシア六本木美術館前
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所在地港区東麻布2丁目 ルピナス麻布シティフォルム
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マンション 西麻布ホームズ
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所在地港区西麻布2丁目 西麻布ホームズ
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マンション オープンレジデンシア高輪台 
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所在地品川区東五反田4丁目 オープンレジデンシア高輪台 
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マンション 住所
3/22
 
所在地所在地
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価格価格万円 築年築年
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