新耐震基準適合住宅

新耐震基準の正式名称は、新耐震設計基準です。

建物が最低限度の耐震能力を備えていることを保証している1981年(昭和56年)6月1日に改正され建築基準法に定められている
新しい耐震基準のことです。

この新耐震基準と区別する為に、1981年(昭和56年)6月1日以前の耐震基準のことを旧耐震基準(旧耐震設計基準)と呼んでいます。

また、新耐震基準と地震の震度の関係が気になるところですが、新耐震基準における建築物の強度を地震の震度やマグニチュードに
例えると、新耐震基準は、マグニチュード8前後の巨大地震を想定し、震度6強から震度7の揺れでも建物が倒壊しないような基準
となっています。

新耐震基準の目標

 中地震時(一次設計)大地震時(二次設計)
推定震度
(想定加速度)
震度5程度
(80〜100ガル)
震度6程度
(300〜400ガル)
層間変形角 1/200以下 1/100〜1/50
構造部材の状況 部材は全て許容応力度内にある大きなひび割れは起こらない 降伏する部材も出るが、粘りにより地震エネルギーを吸収し、倒壊は起こらない
非構造部材の状況 外装材の損傷はあっても軽微に留まる 外装材に損傷が出る建築設備に損傷が出る
再使用 補修が必要な場合も軽微な補修で再使用 再使用には慎重な調査を要する

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おすすめポイント ペット飼育可(細則有)!充実の設備・仕様です!スーパーやコンビニ、学校なども近く住環境良好です!
マンション ピアース三宿
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所在地世田谷区池尻2丁目 ピアース三宿
アクセス東急田園都市線「池尻大橋」徒歩9分
価格5,980万円 築年2005年
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おすすめポイント 2013年築の築浅メゾネット式2LDK。日々の暮らしを豊かに彩る充実の設備・仕様。公園など近く緑豊かな閑静な住宅街です。
マンション COEN
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所在地世田谷区駒沢5丁目 COEN
アクセス東急田園都市線「駒沢大学」徒歩17分
価格6,180万円 築年2013年
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マンション オープンレジデンシア六本木美術館前
12/10
 
所在地港区六本木7丁目 オープンレジデンシア六本木美術館前
アクセス東京地下鉄日比谷線「六本木」徒歩5分
価格6,280万円 築年2013年
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マンション オープンレジデンシア高輪台 
6/17
 
所在地品川区東五反田4丁目 オープンレジデンシア高輪台 
アクセス都営都営浅草線「高輪台」徒歩4分
価格7,480万円 築年2015年
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おすすめポイント 大使館と高級住宅街があるセレブな街「広尾」、駅徒歩2分の好立地!お洒落度の高いお店や同時に庶民的なお店や銭湯など暮らしやすさも魅力です。災害に強い地域
マンション スカーラ広尾ステーションプラザ
9/1
 
所在地港区南麻布5丁目 スカーラ広尾ステーションプラザ
アクセス東京地下鉄日比谷線「広尾」徒歩2分
価格7,980万円 築年2000年
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おすすめポイント 北・南・東角住居につき、陽当たり良好!2019年7月下旬賃借人退去予定
マンション オープンレジデンス中目黒
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所在地目黒区上目黒3丁目 オープンレジデンス中目黒
アクセス東急東横線「中目黒」徒歩7分
価格8,600万円 築年2012年
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おすすめポイント 日比谷線「神谷町」駅徒歩約2分の好立地!複数路線ご利用可能。日々の暮らしを豊かに彩る充実の設備・仕様です。
マンション ウェリスタワー愛宕虎ノ門
1/29
 
所在地港区虎ノ門3丁目 ウェリスタワー愛宕虎ノ門
アクセス東京地下鉄日比谷線「神谷町」徒歩2分
価格9,000万円 築年2014年
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おすすめポイント ペット飼育可(細則有)!ルーフテラス付!メゾネット住居!
マンション サンアリーナ広尾
9/23
 
所在地渋谷区広尾5丁目 サンアリーナ広尾
アクセス東京地下鉄日比谷線「広尾」徒歩3分
価格11,980万円 築年2013年
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おすすめポイント 駅徒歩2分の駅近立地。南西角住戸で陽当たり・風通しも良好です。日々の暮らしを豊かに彩る充実の設備・仕様です。駐車可能台数:1
マンション ウェリスタワー愛宕虎ノ門
12/25
 
所在地港区虎ノ門3丁目 ウェリスタワー愛宕虎ノ門
アクセス東京地下鉄日比谷線「神谷町」徒歩2分
価格14,450万円 築年2014年
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おすすめポイント 高輪に堂々とそびえるシンボルタワーレジデンス。桜田通り沿いの総敷地2760坪の大開発。全574戸のビッグコミュニティ。14階部分の角部屋から東京の夜景を思う存分に楽しめます。ぜひ室内をご体感ください。
マンション 高輪ザ・レジデンス
12/2
 
所在地港区高輪1丁目 高輪ザ・レジデンス
アクセス都営都営浅草線「高輪台」徒歩6分
価格17,800万円 築年2005年
間取り
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100.11
建物構造RC
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おすすめポイント 最高級タワーレジデンスを目指し建築された建物は見る人を魅了する外観フォルム、共用設備等、魅力ある物件です。屋内プールやフィットネス、スカイラウンジ等充実の設備で迎えて頂けます。是非ご覧になって下さい。災害に強い地域
マンション パークコート青山ザタワー
11/12
 
所在地港区南青山2丁目 パークコート青山ザタワー
アクセス東京地下鉄半蔵門線「青山一丁目」徒歩3分
価格18,800万円 築年2017年
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建物構造RC
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