ローンシミュレーション

住宅は人生最大の買い物ですので、マイホーム購入には当然皆さん慎重になると思います。購入のタイミングについても、今すぐ買う方がいいのか、 あるいは頭金を何年か貯めてから買うのがいいのかも悩みどころです。意外と多いのが、 「頭金を貯めれば貯めるだけ得になる」と考えてしまうケースです。頭金を貯めたからと言って必ずしも得ではない理由は・・


返済期間35年・金利2.5%として、無理なく買えるマイホーム価格を試算します。 物件探しの前に、いくらぐらいの物件をさがすかのご参考にしてください。


賃貸生活だと住宅ローンの悩みはありませんが、一生家賃を払っても残念ながら自分のものにはなりません。住宅ローン抱えていなくても、リスクはつきものです。 シミュレーションで現状をしっかり知っておきましょう!


現役時代の支出で一番大きいのは、「住居コスト」です。
「賃貸」でも「持ち家」でも毎月かなりの金額がかかってきます。
でも、住み方やタイミング、住宅の持ち方の違いなどであなたのキャッシュフローは何百万円も変わってくることもあるのです。

ご存知ですか?銀行の金利も交渉できるんです!?

BSホームのお客様は 最大-1.7%全期間優遇でご紹介可能です! ※平成23 年8月現在。

〜例えば〜

都市銀行 4000万円 変動金利1.275%(全期間−1.2%優遇タイ プ) 35年 月々118,113円
当社提携 4000万円 変動金利0.775%(全期間−1.7%優遇タイ プ) 35年 月々108,768円

差額 月9,345円 年112,140円 
総支払額3,924,900円

金利が0.5%違うだけで総支払額は、3,924,900円も変わります。
物件価格と同じくらい銀行金利が重要なんです。

(注意 :金融機関による審査の結果、上記優遇が受けられない場合がございます。)

各金融機関での住宅ローンのシミュレーションが出来ます。
住宅をご購入する際のご参考にして下さい。
こちらはあくまで参考ですのでその他詳細、金利優遇等に関しては 各担当にお問い合わせください。

三井住友信託銀行
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